Dom z panoramicznym widokiem na całe pasmo Tatry

Oferujemy do sprzedaży 5-pokojowy dom w stanie deweloperskim o pow. 140 m 2 , zlokalizowany w malowniczej Jabłonce, na kameralnym Osiedlu pod Magurą - inwestycji składającej się z 3 domów w zabudowie bliźniaczej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na funkcjonalne wnętrze składają się: salon z aneksem kuchennym, cztery pokoje, dwie łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap

Dodatkowo, mieszkanie posiada balkon oraz poddasze z możliwością adaptacji, które nie jest wliczane do powierzchni użytkowej budynku.

Do mieszkania przynależy ogród i CZTERY miejsca postojowe.

MOŻLIWOŚĆ BEZPŁATNEGO DOKONANIA ZMIAN W ROZKŁADZIE POMIESZCZEŃ - WSPÓLNIE Z ARCHITEKTEM

OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny)
Wysoki standard wykończenia : stan deweloperski
pełne instalacje: wodna (woda z własnej studni), kanalizacyjna, elektryczna
Każdy segment posiada:
pompę ciepła
ogrzewanie podłogowe
duże, trzyszybowe przeszklenia

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Lokalizacja łączy zalety cichej i spokojnej okolicy zapewniającej miejsce relaksu i odpoczynku z bliskością placówek handlowych, usługowych i edukacyjnych.
Okolica zapewnia idealne warunki zarówno do turystyki pieszej, rowerowej, jak i innych form relaksu które stwarzają niepowtarzalne rejony Orawy i Podhala.

FINANSOWANIE
- 10 % zaliczki (w tym: 5 000 zł - zaliczka rezerwacyjna)
- reszta ustalonej ceny płatna przy odbiorze mieszkania (!)

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU 2%

DOSTĘPNOŚĆ
Termin oddania - pierwszy kwartał 2026

INNE
Możliwość wydzielenia i zakupu mieszkania na parterze w cenie 419 000 zł lub na piętrze w cenie 449 000 zł (pełne oferty w innych ogłoszeniach)

Zapraszam do kontaktu oraz wizyty na miejscu.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
 

DOSTĘPNE SEGMENTY:

budynek nr 3

budynek nr 4

budynek nr 5

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: góry
Prąd: jest
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Odl. do sklepu [m]: 900
Odl. do szkoły [m]: 1700
Odl. do przedszkola [m]: 1700
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 16
Powierzchnia ogródka [m2]: 48
Wymiary działki [m]: 7x18
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 108
Stan budynku: do wykończenia
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 16, 10
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,9
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,5
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków