Daniel Brzoza Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową, w pełni funkcjonującą posiadłość agroturystyczną, położoną w malowniczej miejscowości Jabłonka, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie szczycieńskim, w gminie Dźwierzuty.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, atrakcyjnie zagospodarowanej działce o powierzchni 9180 m², która zapewnia przestrzeń, prywatność oraz ogromne możliwości dalszego wykorzystania.

To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokojne życie na łonie natury, funkcję agroturystyczną oraz gotowe zaplecze do prowadzenia działalności gastronomicznej i eventowej.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nie tylko domu, ale przede wszystkim gotowego, funkcjonującego biznesu z dużym potencjałem dalszego rozwoju.

DOM 138 m²
Centralnym punktem posiadłości jest przestronny, całkowicie wyremontowany dom o powierzchni około 138 m², urządzony w wyjątkowym rustykalnym, wiejskim stylu, doskonale wpisującym się w charakter gospodarstwa.

Na parterze znajduje się:
-duża, funkcjonalna kuchnia,
-przestronny salon,
-pokój,
-sypialnia,
-gabinet,
-WC,
-łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.

Na piętrze znajduje się:
-duża, otwarta przestrzeń,
-garderoba,
-łazienka z WC,
-oddzielna sypialnia.

DOMEK DLA GOŚCI 46 m²
Dodatkowy domek stanowiący bazę noclegową dla gości, doskonale uzupełniający funkcjonującą działalność agroturystyczną.

W jego skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój.

BUDYNEK GASTRONOMICZNO-EVENTOWY - 298 m2
Na terenie posiadłości znajduje się również dodatkowy budynek, który został kompleksowo przygotowany do obsługi gości oraz organizacji różnego rodzaju wydarzeń.

W jego skład wchodzą:
-dwie sale bankietowe,
-profesjonalna kuchnia z pełnym wyposażeniem,
-dodatkowa kuchnia dla gości,
-na piętrze 5 pokoi dla gości wyposażone w łazienki.
Gospodarstwo jest w pełni funkcjonujące i już obecnie wykorzystywane do organizacji różnego rodzaju wydarzeń, takich jak: komunie, chrzciny, imprezy rodzinne, kolonie, spotkania okolicznościowe, imprezy integracyjne oraz wiele innych wydarzeń.

Dzięki istniejącej infrastrukturze nowy właściciel może kontynuować działalność i jednocześnie rozwijać ją o kolejne usługi i formy wypoczynku.

DZIAŁKA 9 180 m²
Cała posiadłość znajduje się na dużej działce o powierzchni 9 180 m² (0,918 ha), co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie dalszego zagospodarowania terenu.
Na działce znajduje się m.in. dom mieszkalny, domek dla gości, budynek gastronomiczno-eventowy, ogród oraz wiata garażowa.

ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
Pomimo rustykalnego charakteru nieruchomość została wyposażona w funkcjonalne rozwiązania:
-fotowoltaika o mocy 9,9 kW,
-zestaw solarny do ogrzewania wody,
-dwa piece olejowe,
-biologiczna oczyszczalnia ścieków,
-woda z sieci wodociągowej.

MOŻLIWOŚĆ DALSZEGO ROZWOJU
Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem oferty jest możliwość dokupienia dodatkowych 18 hektarów gruntów oraz stadniny koni znajdującej się bezpośrednio przy gospodarstwie.
Otwiera to przed przyszłym właścicielem ogromne możliwości stworzenia większego kompleksu turystyczno-rekreacyjnego, łączącego: agroturystykę, bazę noclegową, gastronomię, organizację imprez, rekreację, jazdę konną, wypoczynek na łonie natury, aktywną turystykę.

GOTOWE GOSPODARSTWO GOTOWY BIZNES
Oferowana posiadłość to coś więcej niż nieruchomość.
To gotowe, funkcjonujące gospodarstwo agroturystyczne, posiadające dom mieszkalny, dodatkowy domek dla gości, zaplecze gastronomiczne, sale bankietowe oraz pokoje noclegowe.

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w wyjątkowym miejscu i jednocześnie przejąć działający biznes, z możliwością jego dalszego rozwijania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
-działka o powierzchni 9 180 m² (0,918 ha),
malownicza miejscowość Jabłonka, gm. Dźwierzuty,
-dom po generalnym remoncie 138 m²,
-domek letniskowy dla gości 46 m²,
-budynek gastronomiczno-eventowy ok. 298 m²,
-dwie sale bankietowe,
-profesjonalna, w pełni wyposażona kuchnia,
-dodatkowa kuchnia dla gości,
-5 pokoi noclegowych z łazienkami,
-w pełni funkcjonująca działalność agroturystyczna,
-możliwość organizacji imprez, kolonii i uroczystości rodzinnych,
-fotowoltaika 9,9 kW,
-instalacja solarna do ogrzewania wody,
-biologiczna oczyszczalnia,
-ogród
-wyjątkowy rustykalny charakter nieruchomości,
-możliwość dokupienia 18 ha gruntów,
-możliwość dokupienia stadniny koni bezpośrednio przy -gospodarstwie,
-bardzo duży potencjał dalszego rozwoju.

Wyjątkowa posiadłość na działce blisko 1 hektara, w sercu Warmii i Mazur miejsce, w którym można połączyć życie w otoczeniu natury z prowadzeniem własnego, funkcjonującego biznesu.

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj zadzwoń i i umów się na prezentację!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi posiadającymi ofertę wielu banków.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.