***Przestronny dom parterowy z poddaszem użytkowym Twoja zielona oaza spokoju***

Marzysz o miejscu, gdzie natura spotyka komfort, a przestrzeń daje Ci pełną swobodę życia? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę przestronny dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 207,7 m² i całkowitej 301,8 m², położony w miejscowości Podsarnie, gmina Raba Wyżna. To miejsce, gdzie natura otula dom ogród pełen drzew, kwiatów i krzewów koi zmysły i sprzyja prawdziwemu relaksowi. Dodatkowo, z sypialni na poddaszu rozpościera się widok na majestatyczną Babią Górę.

**Szczegóły nieruchomości:**
Rok budowy: 1998 r., odbiór dokonany w 2008 r.
Powierzchnia domu: 207,7 m².
Powierzchnia działki: ok.1733 m².
Fundamenty: żelbetowe.
Ściany konstrukcyjne i działowe: technologia murowana pustak betonu komórkowego, ocieplony styropianem (ok. 10cm).
Strop: żelbetowy.
Schody, balkony: balkon żelbetowy, schody drewniane.
Dach: dachówka ceramiczna.
Strych: nieocieplony.
Stolarka: okienna PCV 3-szybowa (z wyjątkiem okien dachowych, które są drewniane), drzwiowa z płyt MDF(parter), drewniana (poddasze).
Podłogi: panele podłogowe, płytki podłogowe oraz parkiet (w holu na poddaszu).
Instalacje: instalacja elektryczna, instalacja co, instalacja wodno-kanalizacyjna.
Ogrzewanie: piec na pellet 5 klasy z 2019 r. (podgrzewanie wody użytkowej przy użyciu pieca).
Media: prąd, woda źródlana z osiedlowego wodociągu , szambo, internet (światłowód).

**Rozkład pomieszczeń:**
Parter (po remoncie): salon (42,43 m²), kuchnia (18,15 m²), sypialnia, łazienka, hol, wiatrołap, kotłownia, garaż.
Poddasze: 4 sypialnie, hol, łazienka, garderoba.

** Zagospodarowanie i udogodnienia:**
Płaska działka wygodna w użytkowaniu.
Teren w pełni zagospodarowany zadbany ogród i przestrzeń do rekreacji.
Garaż + dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.
Ogrodzenie częściowe tylnej części ogrodu zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.
Dojazd drogą asfaltową.

**Dodatkowe atuty:**
Przestronność i funkcjonalność dom parterowy z użytkowym poddaszem, idealny dla dużej rodziny lub osób potrzebujących dużej przestrzeni.
Zadbany i zmodernizowany parter ok. 5 lat temu przeprowadzono remont: wymieniono stolarkę okienną, instalację wodno-kanalizacyjną, podłogi (z wyjątkiem kuchni i sypialni), a ściany zostały odświeżone.
Łazienka na parterze została przystosowana do potrzeb osoby niepełnosprawnej wygoda i dostępność bez barier.
Poddasze w standardzie z okresu budowy wymieniono stolarkę okienną (z wyjątkiem okien dachowych), wymaga prac remontowych - idealne do własnej aranżacji według własnego gustu.
Zieleń i prywatność dom otoczony jest pięknym ogrodem pełnym drzew, kwiatów i krzewów doskonałe miejsce do relaksu i życia w zgodzie z naturą.
Spokojna okolica prawdziwa ucieczka od miejskiego zgiełku, idealna dla osób poszukujących ciszy i harmonii.
Podsarnie jest dobrze skomunikowane z innymi miejscowościami. W pobliżu znajdują się takie miejscowości jak Jabłonka (ok. 12 km) i Raba Wyżna (ok. 12 km) czy Rabka-Zdrój (ok. 20 km), Nowy Targ (ok. 35 km), co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala na codzienne obcowanie z naturą dzięki swojej lokalizacji w górach.

Ten dom to nie tylko miejsce do życia to przestrzeń, w której możesz złapać oddech, poczuć harmonię z naturą i stworzyć swój wymarzony azyl.

Nie czekaj skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.